3중 대출절벽… “집값 잡겠다더니 그 끝은 대출 자르기냐”

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3중 대출절벽… “집값 잡겠다더니 그 끝은 대출 자르기냐”

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전방위 돈줄 조이기… 실수요자들 패닉 


30대 직장인 김모씨는 최근 첫 아이가 태어나 더 큰 집으로 옮기려고 아파트 매매 계약을 했다. 연달아 나오는 대출 축소 뉴스를 보고 불안해져 지난 25일 회사 근처 은행 지점을 찾았다. 김씨는 “마이너스 대출은 5000만원까지밖에 안 되고 주택담보대출은 연말쯤 상황 보고 신청하라더라”며 “내년 1월 잔금인데 운에 맡기라는 말이냐”고 했다.

금융 당국의 대출 조이기 압박으로 은행들이 대출 한도를 갑자기 줄이거나 아예 중단해 주택담보대출, 전세대출, 신용대출 가릴 것 없이 ‘대출 절벽’이 전방위로 확산되면서 실수요자들 사이에 큰 혼란이 벌어지고 있다.


◇마이너스 통장 5000만원이 최대 

◇2%대 주택담보대출 사라질 듯 

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중도상환수수료는 계약기간 이내 조기상환시, 조기상환금의 3% 이내 적용 ( 중도상환수수료는 기납이자 포함 연20% 이내 )

중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법. '과도한 빛, 불행의 씨앗이 되어 자랍니다.'

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대출신청자격

- 담보 물건지를 소유하고 있는 자, 혹은 소유 예정인 자, 전세 세입자로 입주 예정인 자

- KCB 신용평점 480점 초과 / NICE 신용평점 345점 초과

이자율 산출기준

- 대출금리 == 기준금리 + 가산금리

* 가산금리는 대출 신규 및 연장시 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다.

총 대출비용 예시(원리금균등분할상환방식)

- 최저 대출금리 적용 시 : 100만원 12개월 동안 이자 2.8% 적용시 총 상환금액 1,015,231원

- 최대 대출금리 적용 시 : 100만원 12개월 동안 이자 18.5% 적용시 총 상환금액 1,103,017원

최단상환기간 : 1년 / 최장상환기간 : 10년

※ 위 총대출비용 예시 금액은 대출 계약일, 약정일 등 계약 조건에 따라 상이할 수 있습니다.

- 각 상품에 따라 대상, 한도, 금리 등의 거래 조건이 달라질 수 있습니다.

- 해당 업체의 심사기준과 고객 신용도에 따라 대출여부, 상환기간, 금리, 한도 등이 결정됩니다.

- 중도상환수수료 : 상환원금의 2% 이내 ( 해당 금융사 조건에 따름 )

- 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.

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