강화되는 DSR 규제…맞벌이 부부 대출은?

개인 단위 규제 DSR
주택담보대출만큼은
부부 소득합산 가능

근로·사업소득 같은
'증빙소득' 인정되지만
'인정소득'은 안돼

부부 소득 합치면
부채도 함께 합산돼
유불리 따져봐야

 정부의 가계부채 관리대책에 따라 내년부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 크게 강화된다. DSR은 개인의 연소득 대비 연간 대출 원리금의 비율을 말한다. 대출 가능 금액이 소득에 따라 정해지는 게 핵심이다. 내년부터 ‘DSR 40%(은행 기준)’ 규제 대상이 되면 대출자는 1년 동안 내는 모든 대출의 원금과 이자의 합계가 연소득의 40%를 넘을 수 없다. 연소득이 5000만원이면 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 대출을 합친 원리금이 2000만원을 넘지 않는 범위에서 대출이 가능하다는 뜻이다.