증여후 담보대출

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증여후 담보대출

임** 조회수 962
남편명의로 빌라한채 보유 중이며 신한은행 담보대출이 1억 5천 5백이 있습니다 이번에 사정이 생겨 제명의로 부담부 증여를하고 대출승계까지 진행할예정인데요, 채무승계가 신한은행에서 진행이 안된다거나 또는 제가 한도가 더필요하여 타 금융권으로  대환을하면서 한도를더높게 대환을 할수있나요?
부담부증여를 먼저하고 채무승계를 나중에하는거로 알고있는데 채무승계를 바로 신한은행에서 안해도 되는지 궁금합니다
최고관리자 2021.08.09  
안녕하세요?
투어스 담보 담당자입니다.
부담부증여 같은 경우에는 원차주(증여해주시는분)이 기존에 받아 놓으신 채무를 증여자가 받으셔야 하는데,
이에 조건이 부합되지 않는다면 채무를 승계하지 못하실 수도 있습니다.
채무 승계를 못하는경우에는 상환처리를 하셔야 하기 때문에, 이 부분에 있어 가능한지 여부를 신한은행측에 먼저 확인하셔야 하며
불가할 경우에는 선순위부터 전체적으로 대환 처리 진행하는 방법, 부담부증여를 하지 않고 일반 증여로 받으 실 수 있습니다.

정확한 내용은 상담을 통해 확인 가능하며, 연락주시거나 연락처를 남겨주시면 빠른 상담 도와드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

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이자율: 연20% 이내 연체이자율:연20% 이내 , 수수료없음 (단, 2018.02.08 부터 체결되거나 갱신되는 계약에 한함)

중도상환수수료는 계약기간 이내 조기상환시, 조기상환금의 3% 이내 적용 ( 중도상환수수료는 기납이자 포함 연20% 이내 )

중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법. '과도한 빛, 불행의 씨앗이 되어 자랍니다.'

대부 계약시 신용등급이 하락할 수 있습니다.중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법. '과도한 빛, 불행의 씨앗이 되어 자랍니다.'

대출신청자격

- 담보 물건지를 소유하고 있는 자, 혹은 소유 예정인 자, 전세 세입자로 입주 예정인 자

- KCB 신용평점 480점 초과 / NICE 신용평점 345점 초과

이자율 산출기준

- 대출금리 == 기준금리 + 가산금리

* 가산금리는 대출 신규 및 연장시 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다.

총 대출비용 예시(원리금균등분할상환방식)

- 최저 대출금리 적용 시 : 100만원 12개월 동안 이자 2.8% 적용시 총 상환금액 1,015,231원

- 최대 대출금리 적용 시 : 100만원 12개월 동안 이자 18.5% 적용시 총 상환금액 1,103,017원

최단상환기간 : 1년 / 최장상환기간 : 10년

※ 위 총대출비용 예시 금액은 대출 계약일, 약정일 등 계약 조건에 따라 상이할 수 있습니다.

- 각 상품에 따라 대상, 한도, 금리 등의 거래 조건이 달라질 수 있습니다.

- 해당 업체의 심사기준과 고객 신용도에 따라 대출여부, 상환기간, 금리, 한도 등이 결정됩니다.

- 중도상환수수료 : 상환원금의 2% 이내 ( 해당 금융사 조건에 따름 )

- 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.

- 개인 신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.

- 연체시 계약기간 만료 전 원리금 변제의무가 발생할 수 있습니다.

- 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.

- 해당 상품에 대한 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.